Baufinanzierung vergleichen

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immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,46% Sollzins
0,47% Effektivzins
205,83€ monatlich
79.526,65€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,47%, Sollzins gebunden p.a.: 0,46%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 104.222,89 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
Creditweb
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,52% Sollzins
0,54% Effektivzins
211,67€ monatlich
79.454,90€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,54%, Sollzins gebunden p.a.: 0,52%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 104.849,90 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln
DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,56% Sollzins
0,56% Effektivzins
213,33€ monatlich
79.434,33€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,56%, Sollzins gebunden p.a.: 0,56%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 105.028,96 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
Dr. Klein
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,55% Sollzins
0,57% Effektivzins
214,17€ monatlich
79.424,04€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,57%, Sollzins gebunden p.a.: 0,55%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 105.118,47 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Baufi24
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,58% Sollzins
0,61% Effektivzins
217,50€ monatlich
79.382,81€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,61%, Sollzins gebunden p.a.: 0,58%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 105.476,42 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg
HypoVereinsbank
Baufinanzierung
(178 Bewertungen)
0,65% Sollzins
0,65% Effektivzins
220,83€ monatlich
79.341,46€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,65%, Sollzins gebunden p.a.: 0,65%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 105.834,19 €, Darlehensgeber/-vermittler: UniCredit Bank AG, Arabellastraße 12, 81925 München
Interhyp
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,70% Sollzins
0,70% Effektivzins
225,00€ monatlich
79.289,63€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,70%, Sollzins gebunden p.a.: 0,70%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 106.281,18 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
comdirect
Baufinanzierung PLUS
(519 Bewertungen)
0,70% Sollzins
0,70% Effektivzins
225,00€ monatlich
79.289,63€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,70%, Sollzins gebunden p.a.: 0,70%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 106.281,18 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect – eine Marke der Commerzbank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn
Baufiline
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,70% Sollzins
0,70% Effektivzins
225,00€ monatlich
79.289,63€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,70%, Sollzins gebunden p.a.: 0,70%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 106.281,18 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg
1822direkt
Baufinanzierung
(125 Bewertungen)
0,74% Sollzins
0,77% Effektivzins
230,83€ monatlich
79.216,78€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,77%, Sollzins gebunden p.a.: 0,74%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 106.906,51 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main
* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © financeAds.net
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Baufinanzierungsvergleich: Welcher Anbieter hat die günstigste Baufinanzierung?

Was ist die Baufinanzierung?

Bei einer Baufinanzierung handelt es sich um eine Methode der Fremdkapitalbeschaffung mit Blick auf den Erwerb oder die Errichtung einer eigenen Immobilie. Ganz gleich, ob Privathaus, Eigentumswohnung oder für die gewerbliche Nutzung bestimmt – ein Baukredit kann helfen, individuelle Träume wahr werden zu lassen.

Eine Baufinanzierung erfolgt zumeist durch die Aufnahme eines Baukredites. Dieser unterscheidet sich durch seine Zweckbindung sowie hinsichtlich der Konditionen wesentlich von einem klassischen Ratenkredit. Üblicherweise wird ein Bau-Darlehen über deutlich höhere Beträge abgeschlossen, als es bei einem herkömmlichen Darlehen der Fall ist. Auch die wesentlich längeren Laufzeiten – meist zehn, 20 oder gar 30 Jahre – rücken diesbezüglich in den Fokus. In dieser Hinsicht empfiehlt es sich, eine feste Zinsbindung zu vereinbaren. Daher lohnt sich ein Zinsvergleich vor dem Abschluss einer Baufinanzierung in jedem Fall.

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Welches ist die günstigste Baufinanzierung? Gib einfach die Höhe Deines gewünschten Nettodarlehens, die Kreditlaufzeit und Postleitzahl in unseren Vergleichsrechner ein und erhalte per Knopfdruck den besten Baukredit präsentiert.

Unterschied zu einem klassischen Konsumkredit: Von günstigen Zinsen profitieren

Verglichen mit einem klassischen Konsumentenkredit zeichnet sich eine Baufinanzierung meist durch deutlich niedrigere Zinsen aus. Dieses liegt in erster Linie an der dinglichen Absicherung des Immobiliendarlehens. So beläuft sich der Zinssatz eines Hypothekendarlehens zur freien Verfügung bei circa dreißig Prozent im Vergleich zum durchschnittlichen Zinssatz eines Ratenkredites. Mit Blick auf den gewünschten Kreditrahmen ist es somit möglich, mehrere tausend Euro an Zinskosten zu sparen.

Gibt es in der Baufinanzierung eine Untergrenze bei der Kreditsumme?

Während es möglich ist, einen Konsumentenkredit schon ab wenigen hundert Euro zu beantragen, beträgt die Untergrenze bei den meisten Baufinanzierungsanbietern 50.000 Euro. So sprechen die Vorteile einer Baufinanzierung für sich:

  • Attraktivere Zinskonditionen,
  • Höhere Kreditsummen sind möglich – je nach Wert der Immobilie,
  • deutlich längere Kreditlaufzeiten,
  • niedrigere Monatsraten.

Sicherlich nimmt die Bearbeitung eines Baukredites in der Regel weit mehr Zeit in Anspruch, als es bei einem normalen Ratenkredit der Fall ist. Auch fallen Besicherungskosten an, die zu Lasten des Kreditnehmers gehen. Ein Online-Baufinanzierungsrechner ist demgemäß die ideale Methode, um buchstäblich mit nur wenigen Klicks einen preislich attraktiven Baukredit zu finden.

Generell sollten sich interessierte Kreditnehmer im Vorfeld der Beantragung eines Darlehens die Frage stellen, ob ein Konsumentenkredit oder doch eine Immobilienfinanzierung eher von Vorteil ist. Wer sich eine möglichst rasche Kreditabwicklung wünscht und nur mehr eine kleinere Kapitalsumme benötigt – zum Beispiel, weil genügend Eigenkapital zur Verfügung steht -, der kann sich für einen Konsumentenkredit entscheiden. Der Vorteil dabei ist, dass die Immobilie schuldenfrei bleibt. Sofern hingegen ein höherer Darlehensbetrag zu möglichst niedrigen Zinsen in Anspruch genommen werden soll, ist ein Baukredit die beste Lösung. Vorteile hierbei sind unter anderem die längeren Vertragslaufzeiten und die kleineren Monatsraten. Das bedeutet insgesamt mehr Flexibilität und Sicherheit.

Schon wenige Prozent bei den Zinsen machen den Unterschied

Auf den ersten Blick machen 0,1 Prozent bei einer Baufinanzierung nicht sonderlich viel aus. Aber der Schein trügt. Denn selbst wenige Prozentpunkte können helfen, mehrere tausend Euro einzusparen. Wer lieber zur Hausbank geht, weil ja „der Sachbearbeiter persönlich bekannt“ ist, der muss bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens oft deutlich tiefer in die Tasche greifen. Ein Baufinanzierungsvergleich ist kostenfrei nutzbar und zeigt transparent und klar auf, welche Banken und Kreditinstitute die jeweils günstigsten Konditionen zu bieten haben. Wenn man bedenkt, dass die Hypothekenzinsen üblicherweise auf das Jahr hochgerechnet werden, ergibt sich rasch eine immense Summe, die später möglicherweise an anderer Stelle fehlt.

Zum Vergleich:

Ein Häuslekauf mit einem Wert von 100.000 Euro wird im Durchschnitt über einen Zeitraum von 20 Jahren hinweg finanziert. Bereits 0,1 Prozent mit Blick auf die Darlehenszinsen bedeuten umgerechnet 2.000 Euro. Bei einer Darlehenssumme von 200.000 Euro sind das sogar 4.000 Euro. Bei 0,5 Prozent höheren Zinsen wiederum müssen in diesem Zusammenhang sogar 10.000 bzw. 20.000 Euro veranschlagt werden!

Bei der Beantragung einer Baufinanzierung sollte man folglich niemals gleich das erstbeste Angebot nutzen. Jedes Finanzierungsangebot sollte im Vorfeld explizit in Augenschein genommen werden. Die Inanspruchnahme eines kostenfreien Baufinanzierungsvergleichs online ist daher für Sparfüchse sowie für alle, die es werden wollen, ein „Muss“.

Fällt eine Gebühr für die Finanzierungsvermittlung oder den Baufinanzierungsvergleich an?

Ein Online-Baufinanzierungsvergleich ist einfach zu bedienen und liefert innerhalb kürzester Zeit aussagekräftige, hilfreiche Ergebnisse. Interessierte Nutzer müssen nicht einmal persönliche Angaben machen oder ihre Kontaktdaten eingeben. Vielmehr genügt es, die gewünschte Kreditsumme zu nennen und die ins Auge gefasste Kreditlaufzeit anzugeben. Insofern ist die Verwendung eines Baufinanzierungsvergleichs mit keinerlei Risiken verbunden. Ganz im Gegenteil: Wer eine solche Möglichkeit nicht für sich in Anspruch nimmt, der kann bares Geld verlieren. Es empfiehlt sich daher unbedingt, den Rotstift anzusetzen und einen Baufinanzierungsvergleich im Internet durchzuführen.

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