Baufinanzierung vergleichen

Baufinanzierung vergleichen

Baufinanzierung vergleichen

Zur√ľck to Ratgeber Zur√ľck to Ratgeber

Nettodarlehen
Euro
Kreditlaufzeit
Postleitzahl
Beleihung
Tilgung
 
Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins
monatliche Rate
Restschuld
Creditweb
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,52% Sollzins
0,54% Effektivzins
211,67‚ā¨ monatlich
79.454,90‚ā¨ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,54%, Sollzins gebunden p.a.: 0,52%, Bearbeitungsgeb√ľhr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 ‚ā¨, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten f√ľr Eintragung Grundschuld und Geb√§udeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 104.849,90 ‚ā¨, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 K√∂ln
DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,59% Sollzins
0,59% Effektivzins
215,83‚ā¨ monatlich
79.403,44‚ā¨ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,59%, Sollzins gebunden p.a.: 0,59%, Bearbeitungsgeb√ľhr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 ‚ā¨, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten f√ľr Eintragung Grundschuld und Geb√§udeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 105.297,46 ‚ā¨, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
Dr. Klein
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,57% Sollzins
0,60% Effektivzins
216,67‚ā¨ monatlich
79.393,13‚ā¨ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,60%, Sollzins gebunden p.a.: 0,57%, Bearbeitungsgeb√ľhr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 ‚ā¨, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten f√ľr Eintragung Grundschuld und Geb√§udeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 105.386,95 ‚ā¨, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 L√ľbeck
Baufi24
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,63% Sollzins
0,65% Effektivzins
220,83‚ā¨ monatlich
79.341,46‚ā¨ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,65%, Sollzins gebunden p.a.: 0,63%, Bearbeitungsgeb√ľhr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 ‚ā¨, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten f√ľr Eintragung Grundschuld und Geb√§udeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 105.834,19 ‚ā¨, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbr√ľcke 1, 20095 Hamburg
immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,66% Sollzins
0,66% Effektivzins
221,67‚ā¨ monatlich
79.331,11‚ā¨ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,66%, Sollzins gebunden p.a.: 0,66%, Bearbeitungsgeb√ľhr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 ‚ā¨, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten f√ľr Eintragung Grundschuld und Geb√§udeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 105.923,61 ‚ā¨, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Ro√üstra√üe 92, 40476 D√ľsseldorf
Interhyp
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,70% Sollzins
0,70% Effektivzins
225,00‚ā¨ monatlich
79.289,63‚ā¨ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,70%, Sollzins gebunden p.a.: 0,70%, Bearbeitungsgeb√ľhr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 ‚ā¨, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten f√ľr Eintragung Grundschuld und Geb√§udeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 106.281,18 ‚ā¨, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 M√ľnchen
1822direkt
Baufinanzierung
(125 Bewertungen)
0,74% Sollzins
0,77% Effektivzins
230,83‚ā¨ monatlich
79.216,78‚ā¨ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,77%, Sollzins gebunden p.a.: 0,74%, Bearbeitungsgeb√ľhr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 ‚ā¨, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten f√ľr Eintragung Grundschuld und Geb√§udeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 106.906,51 ‚ā¨, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Stra√üe 47-53, 60311 Frankfurt am Main
Baufiline
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,81% Sollzins
0,81% Effektivzins
234,17‚ā¨ monatlich
79.175,00‚ā¨ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,81%, Sollzins gebunden p.a.: 0,81%, Bearbeitungsgeb√ľhr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 ‚ā¨, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten f√ľr Eintragung Grundschuld und Geb√§udeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 107.263,62 ‚ā¨, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg
DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
0,89% Sollzins
0,93% Effektivzins
244,17‚ā¨ monatlich
79.048,99‚ā¨ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,93%, Sollzins gebunden p.a.: 0,89%, Bearbeitungsgeb√ľhr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 ‚ā¨, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten f√ľr Eintragung Grundschuld und Geb√§udeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.333,90 ‚ā¨, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH; Schwartauer Allee 92; 23554 L√ľbeck
ING
Baufinanzierung
(1345 Bewertungen)
0,91% Sollzins
0,94% Effektivzins
245,00‚ā¨ monatlich
79.038,44‚ā¨ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,94%, Sollzins gebunden p.a.: 0,91%, Bearbeitungsgeb√ľhr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 ‚ā¨, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten f√ľr Eintragung Grundschuld und Geb√§udeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.423,02 ‚ā¨, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
* Werte f√ľr gew√§hlten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie √ľber den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gew√§hr, ¬© financeAds.net
In Kooperation mit financeAds: Datenschutzhinweise

Baufinanzierungsvergleich: Welcher Anbieter hat die g√ľnstigste Baufinanzierung?

Was ist die Baufinanzierung?

Bei einer Baufinanzierung handelt es sich um eine Methode der Fremdkapitalbeschaffung mit Blick auf den Erwerb oder die Errichtung einer eigenen Immobilie. Ganz gleich, ob Privathaus, Eigentumswohnung oder f√ľr die gewerbliche Nutzung bestimmt – ein Baukredit kann helfen, individuelle Tr√§ume wahr werden zu lassen.

Eine Baufinanzierung erfolgt zumeist durch die Aufnahme eines Baukredites. Dieser unterscheidet sich durch seine Zweckbindung sowie hinsichtlich der Konditionen wesentlich von einem klassischen Ratenkredit. √úblicherweise wird ein Bau-Darlehen √ľber deutlich h√∂here Betr√§ge abgeschlossen, als es bei einem herk√∂mmlichen Darlehen der Fall ist. Auch die wesentlich l√§ngeren Laufzeiten – meist zehn, 20 oder gar 30 Jahre – r√ľcken diesbez√ľglich in den Fokus. In dieser Hinsicht empfiehlt es sich, eine feste Zinsbindung zu vereinbaren. Daher lohnt sich ein Zinsvergleich vor dem Abschluss einer Baufinanzierung in jedem Fall.

baufinanzierung_vergleich
Welches ist die g√ľnstigste Baufinanzierung? Gib einfach die H√∂he Deines gew√ľnschten Nettodarlehens, die Kreditlaufzeit und Postleitzahl in unseren Vergleichsrechner ein und erhalte per Knopfdruck den besten Baukredit pr√§sentiert.

Unterschied zu einem klassischen Konsumkredit: Von g√ľnstigen Zinsen profitieren

Verglichen mit einem klassischen Konsumentenkredit zeichnet sich eine Baufinanzierung meist durch deutlich niedrigere Zinsen aus. Dieses liegt in erster Linie an der dinglichen Absicherung des Immobiliendarlehens. So bel√§uft sich der Zinssatz eines Hypothekendarlehens zur freien Verf√ľgung bei circa drei√üig Prozent im Vergleich zum durchschnittlichen Zinssatz eines Ratenkredites. Mit Blick auf den gew√ľnschten Kreditrahmen ist es somit m√∂glich, mehrere tausend Euro an Zinskosten zu sparen.

Gibt es in der Baufinanzierung eine Untergrenze bei der Kreditsumme?

W√§hrend es m√∂glich ist, einen Konsumentenkredit schon ab wenigen hundert Euro zu beantragen, betr√§gt die Untergrenze bei den meisten Baufinanzierungsanbietern 50.000 Euro. So sprechen die Vorteile einer Baufinanzierung f√ľr sich:

  • Attraktivere Zinskonditionen,
  • H√∂here Kreditsummen sind m√∂glich – je nach Wert der Immobilie,
  • deutlich l√§ngere Kreditlaufzeiten,
  • niedrigere Monatsraten.

Sicherlich nimmt die Bearbeitung eines Baukredites in der Regel weit mehr Zeit in Anspruch, als es bei einem normalen Ratenkredit der Fall ist. Auch fallen Besicherungskosten an, die zu Lasten des Kreditnehmers gehen. Ein Online-Baufinanzierungsrechner ist demgemäß die ideale Methode, um buchstäblich mit nur wenigen Klicks einen preislich attraktiven Baukredit zu finden.

Generell sollten sich interessierte Kreditnehmer im Vorfeld der Beantragung eines Darlehens die Frage stellen, ob ein Konsumentenkredit oder doch eine Immobilienfinanzierung eher von Vorteil ist. Wer sich eine m√∂glichst rasche Kreditabwicklung w√ľnscht und nur mehr eine kleinere Kapitalsumme ben√∂tigt – zum Beispiel, weil gen√ľgend Eigenkapital zur Verf√ľgung steht -, der kann sich f√ľr einen Konsumentenkredit entscheiden. Der Vorteil dabei ist, dass die Immobilie schuldenfrei bleibt. Sofern hingegen ein h√∂herer Darlehensbetrag zu m√∂glichst niedrigen Zinsen in Anspruch genommen werden soll, ist ein Baukredit die beste L√∂sung. Vorteile hierbei sind unter anderem die l√§ngeren Vertragslaufzeiten und die kleineren Monatsraten. Das bedeutet insgesamt mehr Flexibilit√§t und Sicherheit.

Schon wenige Prozent bei den Zinsen machen den Unterschied

Auf den ersten Blick machen 0,1 Prozent bei einer Baufinanzierung nicht sonderlich viel aus. Aber der Schein tr√ľgt. Denn selbst wenige Prozentpunkte k√∂nnen helfen, mehrere tausend Euro einzusparen. Wer lieber zur Hausbank geht, weil ja „der Sachbearbeiter pers√∂nlich bekannt“ ist, der muss bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens oft deutlich tiefer in die Tasche greifen. Ein Baufinanzierungsvergleich ist kostenfrei nutzbar und zeigt transparent und klar auf, welche Banken und Kreditinstitute die jeweils g√ľnstigsten Konditionen zu bieten haben. Wenn man bedenkt, dass die Hypothekenzinsen √ľblicherweise auf das Jahr hochgerechnet werden, ergibt sich rasch eine immense Summe, die sp√§ter m√∂glicherweise an anderer Stelle fehlt.

Zum Vergleich:

Ein H√§uslekauf mit einem Wert von 100.000 Euro wird im Durchschnitt √ľber einen Zeitraum von 20 Jahren hinweg finanziert. Bereits 0,1 Prozent mit Blick auf die Darlehenszinsen bedeuten umgerechnet 2.000 Euro. Bei einer Darlehenssumme von 200.000 Euro sind das sogar 4.000 Euro. Bei 0,5 Prozent h√∂heren Zinsen wiederum m√ľssen in diesem Zusammenhang sogar 10.000 bzw. 20.000 Euro veranschlagt werden!

Bei der Beantragung einer Baufinanzierung sollte man folglich niemals gleich das erstbeste Angebot nutzen. Jedes Finanzierungsangebot sollte im Vorfeld explizit in Augenschein genommen werden. Die Inanspruchnahme eines kostenfreien Baufinanzierungsvergleichs online ist daher f√ľr Sparf√ľchse sowie f√ľr alle, die es werden wollen, ein „Muss“.

F√§llt eine Geb√ľhr f√ľr die Finanzierungsvermittlung oder den Baufinanzierungsvergleich an?

Ein Online-Baufinanzierungsvergleich ist einfach zu bedienen und liefert innerhalb k√ľrzester Zeit aussagekr√§ftige, hilfreiche Ergebnisse. Interessierte Nutzer m√ľssen nicht einmal pers√∂nliche Angaben machen oder ihre Kontaktdaten eingeben. Vielmehr gen√ľgt es, die gew√ľnschte Kreditsumme zu nennen und die ins Auge gefasste Kreditlaufzeit anzugeben. Insofern ist die Verwendung eines Baufinanzierungsvergleichs mit keinerlei Risiken verbunden. Ganz im Gegenteil: Wer eine solche M√∂glichkeit nicht f√ľr sich in Anspruch nimmt, der kann bares Geld verlieren. Es empfiehlt sich daher unbedingt, den Rotstift anzusetzen und einen Baufinanzierungsvergleich im Internet durchzuf√ľhren.