Mietkautionsversicherung vergleichen

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Deutsche Kautionskasse
Moneyfix Mietkaution
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42,30 €
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42,30 €
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42,30 €
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Basler Versicherungen
Mietkaution
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45,00 €
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kautionsfrei.de
Mietkaution
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kautel
Kautel-Kaution
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Kautionsfuchs
Mietkaution
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Welche Arten der Mietkaution gibt es?

Bei Abschluss eines Mietvertrags hinterlegt der Mieter eine Sicherheitsleistung, auf welche der Vermieter im Falle von Mietsch√§den zugreift. Hierbei handelt es sich um die Mietkaution, die in Form einer Barkaution, einer B√ľrgschaft der Bank oder mit einer Mietkautionsversicherung hinterlegt werden kann. Laut Gesetzgebung darf die geforderte Leistung nicht mehr als drei Nettokaltmieten betragen. Im Falle der Barkaution, die auch auf das Konto des Vermieters √ľberwiesen werden kann, verpflichtet sich der Kautionsempf√§nger zur treuh√§nderischen Verwaltung des Geldes. Das hei√üt konkret, dass er die gezahlte Barkaution getrennt von seinem eigenen Verm√∂gen anlegen und damit eine Sicherheit bei Insolvenz oder einer Pf√§ndung geben muss. Einige Eigent√ľmer akzeptieren auch B√ľrgschaften solventer Familienangeh√∂riger als Alternative zur Kautionshinterlegung durch den Mieter.

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Wie funktioniert das mit der Mietkautionsversicherung?

Die Kautionsversicherung hat sich in den letzten Jahren als eine der beliebtesten Sicherheitsleistungen bei Mietern etabliert. Denn sie ersetzt die Barkaution und √ľbernimmt die Kosten f√ľr Mietsch√§den, in der mit dem Versicherungsnehmer vertraglich vereinbarten H√∂he. Der Vertragsabschluss erfolgt zwischen dem Mieter und der Versicherungsgesellschaft. Inhaltlich muss die Mietkautionsversicherung den Passus enthalten, dass sich die Versicherung verpflichtet, dem Vermieter zustehende Anspr√ľche gegen den Mieter in H√∂he der festgesetzten Versicherungssumme auszuzahlen. Eine namentliche Benennung mit Anschrift des Vermieters ist ein essenzieller Vertragsbestandteil. Die Versicherung zahlt im Regelfall sofort nach Aufforderung des Vermieters, ohne den Anspruch im Vorfeld mit dem Mieter – und Vertragspartner – abzukl√§ren.

Kann der Vermieter eine Mietkautionsversicherung ablehnen?

Vermieter haben das Recht, die Kautionsversicherung als Mietsicherheit abzulehnen. Dem Mieter ist daher empfohlen, vor dem Vergleich und der Nutzung des Kautionsrechners zu erfragen, ob die Sicherheitsleistung in Form einer Versicherung √ľberhaupt akzeptiert wird. Die meisten Vermieter stimmen dem Angebot des Mieters zu. Doch wenn keine Akzeptanz vorherrscht, kann ein Mieter nicht darauf bestehen und muss eine andere, vom Eigent√ľmer akzeptierte Sicherheitsleistung erbringen. Warum lehnen Vermieter die Versicherungsb√ľrgschaft ab, w√§hrend sie eine Bankb√ľrgschaft akzeptieren? M√∂chte ein Mieter keine Barkaution zahlen, wirft dieser Umstand oft Zweifel an der Bonit√§t des zuk√ľnftigen Mietvertragspartners auf. Weiter kennen nicht alle Vermieter die Abwicklung im Versicherungsfall und sind daher skeptisch im Bezug auf Komplikationen.

Wann zahlt die Mietkautionsversicherung?

Eine Zahlung erfolgt von Seiten der Versicherung grunds√§tzlich an den Vermieter. Dieser stellt einen Anspruch, in dem er die offene Forderung meldet und von seinem Recht auf Kostendeckung Gebrauch macht. Eine Kautionsversicherung deckt alle Sch√§den durch den Mieter und funktioniert daher nach dem gleichen Prinzip wie eine Bankb√ľrgschaft. Allerdings ist der Mietkautionsversicherer nicht dazu verpflichtet, sich vorab √ľber den Schadenhergang beim Mieter zu informieren. F√ľr den Eigent√ľmer besteht darin die Sicherheit, dass er auf die Erstattung der Kosten nicht lange warten muss. Einige Versicherungen verlangen die Angabe der Schadenh√∂he durch den Beweis mittels Rechnungen. In diesem Fall ist der Vermieter dazu verpflichtet, einen Handwerksbetrieb mit der Beseitigung der Mietsachsch√§den zu beauftragen und die Rechnung der Kautionsversicherung zur Verf√ľgung zu stellen.

Wie teuer ist eine Mietkautionsversicherung?

Eine Kautionsversicherung ist bereits zu g√ľnstigen Konditionen erh√§ltlich. Aktuell fordern Versicherer bei Deckung von Mietsch√§den j√§hrlich einen prozentualen Anteil zwischen 4,7 und 6 Prozent der Kautionssumme. Neben dem reinen Vergleich der Pr√§mie ist es ratsam, einen Versicherungsvergleich vorzunehmen und das Angebot mit den besten Leistungen zu finden. Wie viel die Versicherungspr√§mie kostet, l√§sst sich ganz einfach im Mietkautionsrechner online ermitteln. Zugrunde gelegt werden die drei Nettokaltmieten, die mit dem vom Versicherer geforderten Prozentsatz multipliziert werden. Am Beispiel einer Mietkaution von 1.000 EUR und einer Versicherungspr√§mie von 5 Prozent zahlt der Versicherungsnehmer eine j√§hrliche Leistung von 50 EUR. Daf√ľr erh√§lt er die B√ľrgschaftsurkunde f√ľr die Mietkaution in doppelter Ausf√ľhrung und kann sich darauf verlassen, dass die Versicherung im Schadenfall die vereinbarte Leistung an den Vermieter auszahlt.

Mietkautionsversicherungs-Vergleich: Welche Versicherung ist die g√ľnstigste?

Mit wenigen Klicks findet der potenzielle Mieter die passende Kautionsversicherung nach seinen Bed√ľrfnissen. Ist der Vermieter mit der Hinterlegung einer Versicherungsb√ľrgschaft einverstanden, spart eine leistungsstarke und g√ľnstige Mietkautionsversicherung bares Geld. Selbst bei einem zehnj√§hrigen Mietverh√§ltnis liegt die Gesamtpr√§mienh√∂he deutlich unter der Summe, die von der Versicherung im Bedarfsfall an den Vermieter ausbezahlt wird. Im Vergleich sollten die Versicherungsbedingungen, die j√§hrliche Pr√§mie in Prozent und die Leistungen der Versicherungsgesellschaft bei Kautionsforderungen betrachtet werden. Nur durch die Gegen√ľberstellung, die online in wenigen Minuten erfolgt, erh√§lt der Mieter bei einem Umzug das f√ľr ihn beste und g√ľnstigste Angebot zur Mietkautionsversicherung.